Rakentajan syventävä opas
Omakotitalon kustannukset: laske koko hankkeen hinta
Talon neliöhinta ei yksin kerro hankkeen hintaa. Kokonaisuuteen kuuluvat tontti, suunnittelu, luvat, maanrakennus, rakennus, liittymät, piha, rahoitus ja varaus yllätyksille.
- Ensisijainen hakutarkoitus
- Selvittää, mistä omakotitalon kokonaiskustannukset muodostuvat
- Asiantuntijatarkastus
- TalodataIQ:n rakennuttamisen asiantuntijatiimi
- Julkaistu
- Päivitetty
Jaa kustannukset hankkeen osiin
Kirjaa tontti ja verot, suunnittelu ja tutkimukset, viranomaismaksut, työmaan perustaminen, rakennustyöt, talotekniikka, liittymät sekä pihatyöt omille riveilleen. Näin talotoimituksen ulkopuoliset kulut eivät katoa pakettihinnan taakse.
Merkitse jokaiselle riville arvion lähde ja se, sisältääkö summa arvonlisäveron.
Varaa epävarmuudelle tilaa
Luonnosvaiheessa kustannukset ovat vaihteluväli, eivät lupaus. Maaperä, korkotasot ja liittymien etäisyys voivat muuttaa hintaa olennaisesti. Pidä vähintään erillinen riskivara ja päivitä sitä suunnitelmien tarkentuessa.
Käytännön esimerkki
Esimerkki: 350 000 euron työ- ja materiaalibudjettiin lisätty 10 prosentin riskivara on 35 000 euroa. Sitä ei pidä käyttää laatutason nostoon ennen kuin maatyöt ovat valmistuneet.
Vertaa samalla sisällöllä
Normalisoi tarjoukset: lisää kuhunkin puuttuvat työt, materiaalit ja tilaajan hankinnat. Vertaa vasta tämän jälkeen kokonaiskuluja, maksueriä ja vastuunjakoa.
Suunnittelutyökalu
Avaa kustannusarvion suunnittelutyökalu
Määritä talon laajuus ja laatutaso, jotta saat vaihtoehdoille vertailukelpoisen lähtökohdan.
Aloita suunnittelu →